■ 貸倉庫がない．．．
雑記２０１７年２月１４日 火曜日
事業用の賃貸物件について、もう少し注目度が上がっても
よろしいのでは、と思う。
貸倉庫を探すお客さんからの問合せが増えている。
今日も、どのような物件を探されているのか、確認してみた。
概ね１００～２００坪前後の倉庫にも人気がある。
しかし、紹介可能な物件が市内及び周辺エリアでもほとんどない、と言う。
アパートマンションの建築が盛んのようだが、用途地域上の問題が
なければ、倉庫建築による活用も検討していただきたいと思う。
貸倉庫による運用メリットは維持管理及び修繕費用をかける機会が
少ない事だと思う。
一旦、テナントさえ決定すれば、長期間借りてくれる可能性も高い。
その間の修繕要請やトラブルなども少ない。
水周りの設備も少ないから、メンテナンスも簡易だと思う。
決して、広大な敷地も必要とせず、５０坪位の土地で倉庫が３０坪クラス
の物件もニーズはあるものだ。
また、倉庫を買いたいというお客様も案外多い。
将来の解体費用もある程度、計算が立つものだ。
一般的に倉庫の需要というのは見えにくいが、レンタル収納関係も
含めて、活用方法として検討してみる価値はあるものと思われる。
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