■ 事業用建物賃貸借契約（貸倉庫）
雑記９月２４日 日曜日
一棟の建物で内部が区分されている倉庫工場がある。
自社他社問わず、時々お見受けする物件だ。
今回、そのような物件の１階の２号室約３０坪が
契約となる。
以前は個人事業主の方が印刷工場として使用していた。
空室となってから数ヵ月、今回何とか契約の運びとなる。
借主は最近多い、中国系の法人だ。
中国の方の国内での法人設立と業務活動は凄まじいものがある。
我々の顧客としての割合も増えている。
今回の借主は化粧品や健康食品の輸出入業のようだ。
賃料は１７０，０００円弱の物件で、倉庫として使用する。
賃料保証会社の審査も慣れたようで、意外と承認をスムーズに出す
ケースも多い。
事業用なので、賃料保証は無限でもないため、当社がオーナーより
借上げており、貸付する形態となった。
まだ契約予定案件が３件あり、今月はまずまずの成約ベースと
なりそうだ。
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