■ コンテナと相談
雑記先日、事務所に来客があった。
他の人間が接客対応していたのだが、
途中で呼ばれて同席した。
レンタル用コンテナの運営などについての質問を受けた。
地主さんなのか、業者さんなのか確認すらしなかったのだが、
時々来店されているのをお見受けしていたから、
ありのまま話しをさせていただいた。
どうやら、約２帖位のスペースでレンタルコンテナの
貸出賃料が１３，０００円から１４，０００円前後と聞いて
驚いたと言う。
確かに、当社営業エリアで一般的な倉庫の賃料は同じ
大きさで換算すると５，０００円前後だから、２倍以上の
単価にはなっている。
但し、倉庫の場合少ない面積でも３０坪以上はあるから、
総額賃料は最低でも１５０，０００円以上はする。
レンタルコンテナの場合、１帖弱から８帖まで、
細分化された貸出スペースで気軽に借りられるためか、
単価自体は安くはない。
しかし、月々５，０００円から１０，０００円程度で借りられる
スペースのため、一般の利用者からの申込、契約はまだまだ多い。
概要説明の後、質問をされたお客様はすかさず、
『駐車場で運用するより収益が上がりますね』と、言われた。
しかしながら、運用する土地の環境がレンタルコンテナの需要が見込め、
お客様で埋まればの話になりますが、と返してあげた。
最近、色々な方面から問合せや質問、案件が入ってくるようになった。
まだまだ、これからも伸びる業態で活用方法の脇役の柱になるかも知れないが、
我々より先人達の先行者利益というのは恐ろしいものだろうと改めて感じた。
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