2017.02.11 ■ お爺さんの一人家 ２０１７年２月１０日 金曜日 取引先オーナーより相談を受けた。 オーナーのご友人の件だったが、下記の概要になる。 １．本人は７０歳位。２年前同居していた母親が亡くなった。 ２．昨年、配偶者を亡くした。 現在、お一人で生活中。 ３．埼玉県南部に土地４０坪、建物４ＬＤＫの不動産を所有している。...もっと読む 雑記 2017.02.10 ■ オーナーの性格と賃貸経営 ２０１７年２月９日 木曜日 午前中、事業用賃貸物件の広告作成。 これは 『ａｔ ｈｏｍｅ』 という組織の、不動産会社間の図面配布もの。 紙の募集図面を指定した地域の不動産会社に１軒１軒配布してくれる。 その配布と同時に、ヤフー不動産などのネットにも掲載してくれる。 この媒体による反響は悪...もっと読む 雑記 2017.02.09 ■ 集金管理受託業務契約書 ２０１７年２月７日 火曜日 集金管理業務委託契約書作成。 これは、建物を所有するオーナーさんと当方間における契約だ。 先日、その貸工場である物件に賃借人、テナントが決まった。 そのテナントの賃料集金管理を当方が業務受託する内容ものになる。 賃料集金と言っても、テナントの支払いは当方の銀行...もっと読む 雑記 2017.02.07 ■ コンテナ用地の取得と建築確認 ２０１７年２月６日 月曜日 午前中、取引先である賃貸保証会社の賃料回収担当者と打合せ。 当方で貸し付けしている滞納テナントの催告状況をヒアリング。 その他、全体的な最近の滞納者の増減について尋ねた。 概ね増加傾向は見られず、順調に推移している方向だ、とのこと。 賃貸保証会社の賃料回収力は凄...もっと読む 雑記 2017.02.06 ■ 貸地契約の更新 ２０１７年２月５日 日曜日 午前中は、一時使用土地賃貸借契約の更新を行った。 埼玉県川口市内の土地で、いわゆる貸土地、貸地の取引。 地権者から６年前より借受け、当方の顧客に貸し付けて管理している。 顧客の利用方法は建築関係の資材置場として使用している。 元々、市街化区域にありながら、東京...もっと読む 雑記 Prev 1 2 3 4 5 Next
2017.02.11 ■ お爺さんの一人家 ２０１７年２月１０日 金曜日 取引先オーナーより相談を受けた。 オーナーのご友人の件だったが、下記の概要になる。 １．本人は７０歳位。２年前同居していた母親が亡くなった。 ２．昨年、配偶者を亡くした。 現在、お一人で生活中。 ３．埼玉県南部に土地４０坪、建物４ＬＤＫの不動産を所有している。...もっと読む 雑記
2017.02.10 ■ オーナーの性格と賃貸経営 ２０１７年２月９日 木曜日 午前中、事業用賃貸物件の広告作成。 これは 『ａｔ ｈｏｍｅ』 という組織の、不動産会社間の図面配布もの。 紙の募集図面を指定した地域の不動産会社に１軒１軒配布してくれる。 その配布と同時に、ヤフー不動産などのネットにも掲載してくれる。 この媒体による反響は悪...もっと読む 雑記
2017.02.09 ■ 集金管理受託業務契約書 ２０１７年２月７日 火曜日 集金管理業務委託契約書作成。 これは、建物を所有するオーナーさんと当方間における契約だ。 先日、その貸工場である物件に賃借人、テナントが決まった。 そのテナントの賃料集金管理を当方が業務受託する内容ものになる。 賃料集金と言っても、テナントの支払いは当方の銀行...もっと読む 雑記
2017.02.07 ■ コンテナ用地の取得と建築確認 ２０１７年２月６日 月曜日 午前中、取引先である賃貸保証会社の賃料回収担当者と打合せ。 当方で貸し付けしている滞納テナントの催告状況をヒアリング。 その他、全体的な最近の滞納者の増減について尋ねた。 概ね増加傾向は見られず、順調に推移している方向だ、とのこと。 賃貸保証会社の賃料回収力は凄...もっと読む 雑記
2017.02.06 ■ 貸地契約の更新 ２０１７年２月５日 日曜日 午前中は、一時使用土地賃貸借契約の更新を行った。 埼玉県川口市内の土地で、いわゆる貸土地、貸地の取引。 地権者から６年前より借受け、当方の顧客に貸し付けて管理している。 顧客の利用方法は建築関係の資材置場として使用している。 元々、市街化区域にありながら、東京...もっと読む 雑記
ブログ