2017.04.11 ■ 滞納法人と強制執行 ２０１７年４月１０日 月曜日 ８年間、貸倉庫を借りてくれている法人がある。 ３年前に賃料を滞納され、賃料保証会社主導による訴訟になった。 その際、まだ余力があったのか、滞納分を一気に支払ってくれた。 だが、訴訟中でもあったので、和解に切り替えた。 和解調書を締結し、その中に２カ月以上の滞...もっと読む 雑記 2017.04.10 ■ 日曜日のレンタルコンテナ契約 ２０１７年４月９日 日曜日 花散りの、雨中の日曜日。 午前中はお客様が複数組来店されて、レンタルコンテナの 新規の貸し出し契約を４室も行う事が出来た。 まだまだ、利用の需要が相当あるものと感じている。 立地と条件と使い勝手と、複数の要因が重なり、契約となる。 長所も短所もあるものだが、お客...もっと読む 雑記 2017.04.09 ■ 専属専任媒介契約 ２０１７年４月８日 土曜日 土地付建物、中古住宅の売却による媒介契約を行った。 社内の販売部の人間が同行してくれて、受託出来た。 主たる所有者はご主人だが、建物は金融機関による融資の関係で 娘さんとの共有名義になっている。 その娘さんの隣にご主人もいらした。 再度、本件における査定額の説...もっと読む 雑記 2017.04.08 ■ 貸店舗の打合せ ２０１７年４月７日 金曜日 建築後２０年を経た、延２５０坪を有する店舗の案件。 現在のテナントが賃料滞納により、今月末に明け渡す事になっている。 その後継テナント候補が中々浮上して来なかった。 上記の事情により、多少の時間を保有していたつもりが、結果は出ない。 そこで、建物の所有者に解体...もっと読む 雑記 2017.04.05 ■ 地上に咲いた天の花 いま、憶い出していることがある。 新潟の片田舎の中学校に入学した日のことだ。 その日、担任となった先生が、入学式で桜が咲いているのは珍しいから 皆で外に出て、校庭にある桜の木を背景に写真を撮ろう、という場面があった。 撮った写真がモノクロであったため、桜の花びらは白く映えている。 当時、...もっと読む 雑記 Prev 1 2 3 Next
2017.04.11 ■ 滞納法人と強制執行 ２０１７年４月１０日 月曜日 ８年間、貸倉庫を借りてくれている法人がある。 ３年前に賃料を滞納され、賃料保証会社主導による訴訟になった。 その際、まだ余力があったのか、滞納分を一気に支払ってくれた。 だが、訴訟中でもあったので、和解に切り替えた。 和解調書を締結し、その中に２カ月以上の滞...もっと読む 雑記
2017.04.10 ■ 日曜日のレンタルコンテナ契約 ２０１７年４月９日 日曜日 花散りの、雨中の日曜日。 午前中はお客様が複数組来店されて、レンタルコンテナの 新規の貸し出し契約を４室も行う事が出来た。 まだまだ、利用の需要が相当あるものと感じている。 立地と条件と使い勝手と、複数の要因が重なり、契約となる。 長所も短所もあるものだが、お客...もっと読む 雑記
2017.04.09 ■ 専属専任媒介契約 ２０１７年４月８日 土曜日 土地付建物、中古住宅の売却による媒介契約を行った。 社内の販売部の人間が同行してくれて、受託出来た。 主たる所有者はご主人だが、建物は金融機関による融資の関係で 娘さんとの共有名義になっている。 その娘さんの隣にご主人もいらした。 再度、本件における査定額の説...もっと読む 雑記
2017.04.08 ■ 貸店舗の打合せ ２０１７年４月７日 金曜日 建築後２０年を経た、延２５０坪を有する店舗の案件。 現在のテナントが賃料滞納により、今月末に明け渡す事になっている。 その後継テナント候補が中々浮上して来なかった。 上記の事情により、多少の時間を保有していたつもりが、結果は出ない。 そこで、建物の所有者に解体...もっと読む 雑記
2017.04.05 ■ 地上に咲いた天の花 いま、憶い出していることがある。 新潟の片田舎の中学校に入学した日のことだ。 その日、担任となった先生が、入学式で桜が咲いているのは珍しいから 皆で外に出て、校庭にある桜の木を背景に写真を撮ろう、という場面があった。 撮った写真がモノクロであったため、桜の花びらは白く映えている。 当時、...もっと読む 雑記
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