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■　２０１７年　２月３日金曜日

　午前中は事業用建物賃貸借契約書作成。
本物件は、埼玉県戸田市内にある中型店舗の借受け契約。
店舗の所有者より当方が借受け、当方の顧客に転貸、
サブリースをするためのオーナーとの原契約。

顧客であるテナントはリサイクルショップ店を運営する。

　
　午後は取引先の地権者より相談を受ける。
ご子息のためにも、少額ベースの不動産投資に興味があると言う。

予算は５００万円～１，０００万円位の感覚。

　土地付き建物、一戸建ての住宅であれば、埼玉県飯能及び日高市
周辺の市場感覚について説明。

　中古の区分所有建物、マンションであれば、東武東上線の富士見市
周辺エリアでの市場感覚について説明。

　団地タイプの低額マンションで、１階及び２階の需要などについて説明。
敷地権及びその割合などの見方について説明。

その他では、借地権付きの建物の取引成功事例について説明。

不動産少額投資のニーズについて、強く感じるものがあった。