2017.02.04 ■ 不動産少額投資 ■ ２０１７年 ２月３日金曜日 午前中は事業用建物賃貸借契約書作成。 本物件は、埼玉県戸田市内にある中型店舗の借受け契約。 店舗の所有者より当方が借受け、当方の顧客に転貸、 サブリースをするためのオーナーとの原契約。 顧客であるテナントはリサイクルショップ店を運営する。 午後は取引先の地権...もっと読む 雑記 2016.12.10 ■ 薄明りの江戸川 ３０年来の友人から、喪中の葉書が届いた。 今年の夏、彼の父親が他界された事が記されていた。 普通ならば、年賀状の送付を差し控えるだけでもあるが、 そのままにしてはいけない、事情があった。 今から２０年程前、私事の祝いの際に、当時としては結構な金額の 祝儀袋をいただいていたからだ。 それ...もっと読む 雑記 2016.11.11 ■ 滞納者と魔法の言葉．．． レンタルコンテナ利用のお客さんの滞納で、悩んでいた。 滞納金額も結構溜まってしまい、契約解除したにも関わらず、 内部の物量が多く、明け渡しもままならなかった。 このようなケースの場合、滞納金額の回収と 明け渡しが同時に履行出来ればいいのだが、 実務上はそんなには甘くはない。 どちらかを優先...もっと読む 雑記 2016.11.03 ■ 汝、君の名は．．． 少年の頃より『薩摩隼人』という言葉が好きだった。 いわゆる倒幕時代の志士という事も含め、武勇と知略に長けた。 西郷 隆盛、大久保 利通を始めとして、人切り半次郎と呼ばれ恐れられた 桐野 利秋、明治時代の元帥、東郷 平八郎、等々。 薩摩からは数多の優秀な人材が中央にも輩出された事で、余り...もっと読む 雑記 2016.10.10 ■ 賃料滞納者との面談 昨日、担当している賃貸物件の滞納者が事務所にいらした。 今後の事で打合せをしたいというのが趣旨だった。 そこで、先日東京都内で賃料滞納者が大家さんを殺害した事件をも 思い出した。 ２人の間でどのようなやり取りがあったか、知る術はないが、 私も業務上、細心の注意を要する場面になる。 とに...もっと読む 雑記 Prev 21 22 23 24 25 Next
2017.02.04 ■ 不動産少額投資 ■ ２０１７年 ２月３日金曜日 午前中は事業用建物賃貸借契約書作成。 本物件は、埼玉県戸田市内にある中型店舗の借受け契約。 店舗の所有者より当方が借受け、当方の顧客に転貸、 サブリースをするためのオーナーとの原契約。 顧客であるテナントはリサイクルショップ店を運営する。 午後は取引先の地権...もっと読む 雑記
2016.12.10 ■ 薄明りの江戸川 ３０年来の友人から、喪中の葉書が届いた。 今年の夏、彼の父親が他界された事が記されていた。 普通ならば、年賀状の送付を差し控えるだけでもあるが、 そのままにしてはいけない、事情があった。 今から２０年程前、私事の祝いの際に、当時としては結構な金額の 祝儀袋をいただいていたからだ。 それ...もっと読む 雑記
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