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■　都心の地権者

　我々の営業エリアでも、東京都内在住の地権者がいらっしゃる。 先日も埼玉県内のある土地について、東京都内からお越しいただいた地権者様がいた。 　ご両親から相続や贈与などで受けた資産をお持ちなのだ。 対象となる不動産について、先日初めて見に行かれたと言う。 共有されているご兄弟では、見たこともない方...もっと読む

■ 遍路の訳は．．．

　四国八十八カ所霊場への旅は歴史も古く、余りにも有名だ。 いつの日か、巡礼の旅に出てみたいと思いながらも、少し時間が過ぎた。 　まずは、その旅について経験者からお話を伺っておきたい。 この場合、なるべくなら経験豊富な方の話が、何かと良いものだ。 　しかしながら、中々そのような方に出会うことはなか...もっと読む

■滞納賃料と訴訟沙汰

　滞納している店舗の賃借人、テナントがいる。 そのテナントは、契約前の申込時において賃料の保証会社より審査否認を受けた。 　いわゆる、リーマンショックの後で、空き店舗にテナントが中々決まりにくい 不況の時期でもあった。 　しかしながら、せっかく名乗りを挙げたテナントに対し、賃料保証会社の否認を ...もっと読む

■　土地を売る、ということ

　売却用の土地が少ない、という状況から一転したのか．．． 最近になって、地主さんから土地の売却相談に関する案件が 少しずつ増えて来ている。 　売却は最終手段だからか、一般に地主さんからの売却相談は意外に少ない。 相談自体がない時、数カ月は全くない時期もあったものだ。 　しかも、最近の案件は売却す...もっと読む