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■　ビルの貸し店舗における賃料減額交渉

　８月２５日　金曜日　営業エリア内の駅前ローターリーに立地した、立派なビルがある。１～２階が飲食店舗で、３階からは賃貸マンションだ。　建築後１０年超は経過しているが、一般にはそうは見えないだろう。その２階に、新築当時から大手居酒屋チエーンがテナントとして入っている。　...もっと読む

　８月２４日　木曜日　土地を個人で所有して、その土地を大手組織グループに貸し付けている。　その組織は得意の賃貸マンションを建築しているから、借地契約だ。しかも、その期間は６０年。　そのマンションの一部は店舗であり、土地を所有している個人の不動産管理会社の名義で...もっと読む

　８月２１日　月曜日　貸付をしている土地のテナントが８月分の賃料を支払っていない状態が続いている。　念のため、社内の入金状況を計るデータを再確認した。やはり入ってはいない。　以前も滞納したテナントで、一掃して支払ってくれた時もあったが、再度滞納という事だ。 ...もっと読む

　８月２０日　日曜日　お寿司屋さんを経営されてもいる取引先オーナーさんのお店に関係者と一緒に伺った。土地もマンションも複数所有されている、相当なオーナーさんだ。　ちょうどお昼時でもあり、昼食も注文させていただいた。タイミング的に、やたらとは仕事の話しは当然に出来ない。 ...もっと読む

　８月１９日　土曜日　夏季休暇明けの業務となった。昼下がり、１人の女性のお客様が来店された。　対応している人間が、何やら忙しく書類を確認していた。ふと、お客様の方に目を向けると、カウンター上にお茶をお出ししていない事に気が付いた。　冷たいお茶を出すと、お客様は大き...もっと読む