2017.03.27 ■ 土地賃貸借契約 ２０１７年３月２６日 日曜日 埼玉県川口市内において、地権者から借受けていた土地に テナントが付いた。 そのテナントは我々と同様、同業者でもある。 その土地において、レンタル用コンテナの建築を行い、 一部月極駐車場にして運用する。 そこで、その同業者と契約書の内容について、 複数回の打合...もっと読む 雑記 2017.03.25 ■ 成約時の紹介料 ２０１７年３月２３日 木曜日 当方において、いくつかの事業用物件を預かっている。 預かっている、と言っても、物件にはオーナーがいらして、 お客様、テナントの募集業務について、受託している。 当然に、速やかにテナントを付けて、契約をするのが 最優先業務となる。 テナントが付けば、更に賃料の...もっと読む 雑記 2017.03.23 ■ 新築投資アパートの現状～埼玉郊外 ２０１７年３月２０日 火曜日 昨年の暮れ、同業で知り合いの不動産会社が土地を購入して、 新築のマンションを建築して、完成した。 １Ｒで１０部屋、２階建ての新築アパートだ。 今年から入居者の募集を開始しているが、契約はまだ３室だ。 最近、その地元の業者に依頼している募集及び管理業務を 当方...もっと読む 雑記 2017.03.20 ■ コインランドリー撤退 ２０１７年３月１９日 日曜日 撤退を決めた。 コインランドリーの運営を。 １２年前に開業したが、ここ数年売上も減少していた。 どのように着地をしたらよいか、考えていた。 そんな時、機械のメンテナンスや備品購入先より 機械の一部の入替え等、提案を受けた。 コインランドリーしゃぼん、とい...もっと読む 雑記 2017.03.19 ■ サブリースの新手法 ２０１７年３月１８日 土曜日 既取引先の仲介業者と打合せ。 そこで、以前より気になっていた話を聞いてみた。 その仲介業者がオーナーさんより空室物件を預かり、 募集していたが、成約にならない部屋について、営業をかけられていた サブリース会社に賃料査定を経て、貸付仲介をした話だ。 例えば、１...もっと読む 雑記 Prev 15 16 17 18 19 Next
2017.03.27 ■ 土地賃貸借契約 ２０１７年３月２６日 日曜日 埼玉県川口市内において、地権者から借受けていた土地に テナントが付いた。 そのテナントは我々と同様、同業者でもある。 その土地において、レンタル用コンテナの建築を行い、 一部月極駐車場にして運用する。 そこで、その同業者と契約書の内容について、 複数回の打合...もっと読む 雑記
2017.03.25 ■ 成約時の紹介料 ２０１７年３月２３日 木曜日 当方において、いくつかの事業用物件を預かっている。 預かっている、と言っても、物件にはオーナーがいらして、 お客様、テナントの募集業務について、受託している。 当然に、速やかにテナントを付けて、契約をするのが 最優先業務となる。 テナントが付けば、更に賃料の...もっと読む 雑記
2017.03.23 ■ 新築投資アパートの現状～埼玉郊外 ２０１７年３月２０日 火曜日 昨年の暮れ、同業で知り合いの不動産会社が土地を購入して、 新築のマンションを建築して、完成した。 １Ｒで１０部屋、２階建ての新築アパートだ。 今年から入居者の募集を開始しているが、契約はまだ３室だ。 最近、その地元の業者に依頼している募集及び管理業務を 当方...もっと読む 雑記
2017.03.20 ■ コインランドリー撤退 ２０１７年３月１９日 日曜日 撤退を決めた。 コインランドリーの運営を。 １２年前に開業したが、ここ数年売上も減少していた。 どのように着地をしたらよいか、考えていた。 そんな時、機械のメンテナンスや備品購入先より 機械の一部の入替え等、提案を受けた。 コインランドリーしゃぼん、とい...もっと読む 雑記
2017.03.19 ■ サブリースの新手法 ２０１７年３月１８日 土曜日 既取引先の仲介業者と打合せ。 そこで、以前より気になっていた話を聞いてみた。 その仲介業者がオーナーさんより空室物件を預かり、 募集していたが、成約にならない部屋について、営業をかけられていた サブリース会社に賃料査定を経て、貸付仲介をした話だ。 例えば、１...もっと読む 雑記
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