2017.09.24 ■ 普通借地権設定契約書 ９月２３日 土曜日 標題の契約書を久し振りに作成した。 土地は約７０坪弱で、賃借人の目的は車庫と倉庫の建物を所有する。 契約期間は長期、３０年間。 賃貸人である地権者からすると、土地を長期間は貸付ける事になる。 いわゆる借地となるため、土地の評価が下げられ、相続対策の...もっと読む 雑記 2017.09.23 ■ 貸店舗と塾の借主 ９月２２日 金曜日 暫く空いていた店舗が契約となった。 賃料は２３０，０００円位だ。 借主は個人の方で、塾の講師だが、独立した様子だ。 近年は塾の契約が多くなった。 子どもさんへの教育熱は収まらないのだろうか。 市内でも塾が多く見受けられる。 しかし暫くする...もっと読む 雑記 2017.09.22 ■ 貸店舗の貸付契約 ９月２１日 木曜日 賃料１０５，８４０円（税込）の１階店舗が契約となった。 借主は外国籍の方だが、内装業を営んでいるため、事務所で使う。 その物件はオーナーより借上げている店舗だった。 以前は個人の居酒屋店を運営していたが、解約となっていた。 １度外国籍の方の料理店で...もっと読む 雑記 2017.09.21 ■ 広大な土地の所有者 ９月１８日 月曜日 １，０００坪は優に保有されている地権者と久し振りに 再会して、打合せをさせていただいた。 数年前にご両親を亡くされてから、お一人でそれらの資産を 相続され、守り続けておられる。 ご自宅だけでも、公道を４面に接しているから８００坪近くはある。 その...もっと読む 雑記 2017.09.18 ■ キャバレーとコンテナ ９月１７日 日曜日 相反するような語句に見えるが、契約した。 キャバレー店の幹部のような方が来店されて契約した。 利用内容はお店の什器備品を置くものと思われる。 現在、他社より借りているコンテナが都合により閉鎖に なると言う。 そのため、早急に移動せざるを得なくな...もっと読む 雑記 Prev 7 8 9 10 11 Next
2017.09.24 ■ 普通借地権設定契約書 ９月２３日 土曜日 標題の契約書を久し振りに作成した。 土地は約７０坪弱で、賃借人の目的は車庫と倉庫の建物を所有する。 契約期間は長期、３０年間。 賃貸人である地権者からすると、土地を長期間は貸付ける事になる。 いわゆる借地となるため、土地の評価が下げられ、相続対策の...もっと読む 雑記
2017.09.23 ■ 貸店舗と塾の借主 ９月２２日 金曜日 暫く空いていた店舗が契約となった。 賃料は２３０，０００円位だ。 借主は個人の方で、塾の講師だが、独立した様子だ。 近年は塾の契約が多くなった。 子どもさんへの教育熱は収まらないのだろうか。 市内でも塾が多く見受けられる。 しかし暫くする...もっと読む 雑記
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2017.09.21 ■ 広大な土地の所有者 ９月１８日 月曜日 １，０００坪は優に保有されている地権者と久し振りに 再会して、打合せをさせていただいた。 数年前にご両親を亡くされてから、お一人でそれらの資産を 相続され、守り続けておられる。 ご自宅だけでも、公道を４面に接しているから８００坪近くはある。 その...もっと読む 雑記
2017.09.18 ■ キャバレーとコンテナ ９月１７日 日曜日 相反するような語句に見えるが、契約した。 キャバレー店の幹部のような方が来店されて契約した。 利用内容はお店の什器備品を置くものと思われる。 現在、他社より借りているコンテナが都合により閉鎖に なると言う。 そのため、早急に移動せざるを得なくな...もっと読む 雑記
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